• 分類：新聞資訊
• 作者：廣縱貿易
• 來源：鋼鐵世界網
• 發布時間：2020-11-03 14:40
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【概要描述】全國舊區改造，直接拉動傳統房地產業上游的鋼鐵、建材、水泥、環保等行業激發活力 目前，全國共有老舊社區17萬個，涉及上億人，超4200萬戶，建筑面積約40億平方米。分析人士指出，老舊小區 改造市場空間或達5萬億元，可直接拉動傳統房地產業上游的鋼鐵、建材、水泥、環保等行業，下游的家裝、家電 等行業，此外，以5G、人工智能、工業互聯網、物聯網等相關的基礎設施也將被帶動。這對遭遇需求降速的鋼鐵 行業而言，無疑是雪中送炭。 加大老舊小區改造力度拉動投資，是提振經濟的強有力政策工具。中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示：“當 前‘棚改’貨幣化處于收尾階段，房地產投資額出現較大下滑，而老舊小區改造可以激發投資活力?！? 據有關機構預計，若按5年改造期計算，預計每年可貢獻1萬多億元投資額。另外，也有機構估算認為，在舊改的 撬動下，消費建材領域中，防水材料獲得的市場空間可達236億元，涂料的市場空間為518億元，管材的市場空間 則有273億元。 舊改對鋼鐵行業的利好刺激更明顯 一方面，“舊改”需求具備普惠性。過去十年紅紅火火的“棚改”更集中解決棚戶區居民的住房問題，項目投資更 多集中于房地產方面，對鋼材需求更多集中在以螺紋鋼為代表的建材上；而舊改對“鋼需”的拉動是全方位的。這 是由于“舊改”主要包括供水、供電、供氣、道路、管網等多方面，涉及更多品種的鋼材需求。