房貸地產市場回暖信號十足，廣東廣州、東莞鋼材需求消費預期上漲

據不完全統計，9月份，廣州共成功出讓15宗地塊，出讓總成交金額約為292億元。10月10日，廣州公共資源 交易中心又掛牌三宗位于黃埔洪圣沙島商業地塊，總起拍總價約49.7億元，將在11月9日競拍出讓。

據不完全統計，年內，全國已有超50地出臺公積金新政。多地公積金互認互貸。9月23日，東莞市下調公積金 貸款額度30萬元。截至目前，全國至少有4地通過下調公積金貸款額度、增加購買外市二手房申請提取的條件、停 止向第三套房及以上購房者發放等收緊公積金貸款政策。

從土拍情況來看，廣州房地產市場回暖信號十足，其樂觀預期一定程度上能夠提振當地鋼材廣州、東莞鋼材需求消費預期上漲。由于在新周期下，房企拿地一般領先房屋開工半年，按照傳導期，明年3至4月房地產用鋼強度或進一 步提升，廣東華津有花鍍鋅板市場會進一步擴大。